Kouvola suunnittelee ja rakentaa 2023

Kouvola suunnittelee ja rakentaa 2023 -julkaisu (pdf, 694 kt)

Kaavoituskohteet (kaavoituskatsaus)

Ajankohtaiset kaavakohteet

Vuoden 2023 kaavoituskatsaus sisältää kuusi yleiskaavakohdetta ja 40 asemakaavakohdetta.

Kouvolan ranta-asumista edistetään jatkamalla seuraavien rantayleiskaavojen päivitystä: Kymijoen pohjoisosa, Maanomistajien aloitteet 2020 sekä Vekarajärvi-Pesäntäjärvi. Lisäksi käynnistetään uusi rantayleiskaavan päivitys; Pyhäjärven pohjoisosan ja Iso-Ruhmaan rantayleiskaava. Kymijoen keskiosan rantaosayleiskaava saatetaan loppuun. Näillä rantayleiskaavojen päivityksillä kaupunki mahdollistaa runsaasti ympärivuotista asumista Kouvolan vesistöjen äärelle.

Vuonna 2023 jatketaan Teholan logistiikka-alueen kaavoitusta ja lisätään yritysalueiden kaavoittamista Korjalassa ja Jokelan alueella. Lisäksi päivitetään risteysalueiden kaavoja mm. Tanttarissa. Lisäksi päivitetään tilapalveluilta käytöstä pois jäävien tilojen, kuten koulujen, käyttötarkoituksia. Kaavojen ajantasaistamista jatketaan kaikissa taajamissa.

Tekninen lautakunta hyväksyi kaavoituskatsauksen ja -ohjelman 13.12.2022. Kaavoituskatsauksen ja -ohjelman hyväksymisprosessin aikana ehtivät Nurmiranta sekä Pioneerikoulu -asemakaavahankkeet saada hyväksynnän.

Tutustu tarkemmin vuoden 2023 asemakaavakohteisiin ja yleiskaavakohteisiin sekä vuosien 2023-2028 kaavoitusohjelmaan Dynasty tietopalvelussa (pdf 5,3 Mt).

Kymenlaakson maakuntakaava 2040

Kymenlaakson maakuntakaava 2040 hyväksyttiin maakuntavaltuustossa kesäkuussa 2020. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi kaavasta jätetyt valitukset, joten maakuntakaava on saanut lainvoiman. Se kumosi voimaan tulleessaan kaikki kaava-alueen aiempien maakuntakaavojen kaavamerkinnät ja niihin liittyvät suunnittelumääräykset. Maakuntakaava 2040 (Kymenlaakson liitto).

Yhdyskuntatekniikan työkohteet

Käyrälammella parannetaan virkistyskäytön palveluita mm. rakentamalla ulkokuntosali, esteetön pääsy uudelle uimalaiturille sekä lisäämällä pelikenttiä. Viime vuonna valmistunut ulkoilureitti täydentyy Käyräjoen yli rakennettavalla kevyen liikenteen sillalla sekä Lautarontien varteen rakennettavalla kevyen liikenteen väylällä. Käyrälammella aloitetaan uuden puistoalueen rakennustyöt, jotka saadaan valmiiksi vuonna 2024.

Katusaneerauskohteita rakennetaan yhteishankkeina Kouvolan Vesi Oy:n ja Kymen Vesi Oy:n kanssa. Osa yhteishankkeista on aloitettu jo aiempina vuosina, mm. Vahteron ja Pappilanpellon aluesaneeraukset Kouvolassa ja Kuusankoskella sekä Kymijoenrannan aluesaneeraus Inkeroisissa. Uutena yhteishankkeena alkaa mm. Tammenmäentien aluesaneeraus Anjalassa.

Leikkipaikoista kunnostusvuorossa tänä vuonna ovat Hiiritien, Hirvelän ja Suosalon leikkipaikat. Siltojen korjauskohteita tänä vuonna ovat mm. Hinkismäen alikulkukäytävä ja jalankulkusilta.

Uusinvestoinneissa rakennetaan uusia asuinalueita Sepäntielle (Kuusankoski) ja Nurmirantaan (Valkeala). Kuusankosken Rantapuistoon on tavoitteena saada vuoden 2023 aikana kauan kaivattu silta Rantapuiston ja Aronpellon välille.

Katso nämä sekä ympäri Kouvolaa korjattavat ja rakennettavat kadut ja kävely- ja pyöräilyväylät kartalla.

Kesän 2023 katujen ja teiden päällystyskohteet ilmoitetaan myöhemmin keväällä.

Metsänhoitokohteet

Metsänhoitotyötä tehdään vuoden aikana mm. Voikkaalla, Öljymällä, Viitakummussa, Kuusihaankadun ympäristössä ja Veikkolassa voimassa olevien metsäsuunnitelmien mukaisesti. Tutustu metsänhoitokohteisiin.

Tontteja asumiseen ja yrittämiseen

Kouvola käynnisti vuoden 2023 alussa yritystontit-kärkihankkeen, jossa kaupunki tulee kasvattamaan kaupungin omaa tonttitarjontaansa paikallisten ja uusien yritysten tarpeisiin. Uusille yritystonteille rakennetaan infraa tänä vuonna mm. Teholaan ja Jokelan Liisakarhunmäelle. Lisäksi kärkihankkeeseen kuuluvat Tervaskankaan ja Korjalan yritysalueet, asemanseutu sekä Korian Hiivurin ja Suviojan alueet.

Kärkihankkeen tärkein tavoite on kasvattaa kaupungin tonttireserviä. Kaupunki ostaa maa-alueita ja asemakaavoittaa ne valmiiksi, mutta infra rakennetaan alueille vaiheittain niille kohdistuvan kysynnän mukaan.

Kiinnostavia pientalotontteja on tarjolla Kuusankoskella Itä-Naukiossa, Kantokujalla ja Talvirannassa, Jaalan kirkonkylällä, Elimäen Kisalaaksossa, Korian Pioneeripuistossa ja Marttilassa, Valkealan Kukkuranmäellä ja Lautarossa sekä Pukintiellä Anjalassa. Kouvolan keskustaajamassa tontteja omakotirakentamiseen löytyy mm. Haanojanpihalla, Kalalammella ja Vatajanpuistossa. Museokortteliin tulee keväällä luovutettavaksi kolme pientalotonttia tarjousten perusteella sekä Kuusankosken Sepäntielle kuusi uutta tonttia.

Lisäksi tarjolla on uusia kerrostalotontteja Kouvolatalon vieressä Museokorttelin tuntumassa, Halkotorilla, Kiskoraitilla ja Marjoniementiellä.

Tutustu monipuoliseen tonttitarjontaan.