Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on ajanmukaistaa voimassa oleva asemakaava vastaamaan nykytilannetta ja varautua alueella pieniin rakennusten laajennuksiin.

---

Sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Kouvolan ydinkeskustan eteläpuolella Halkotarhantien varrella rautatiealueen ja Kotkankallion asuinalueen välissä. Kaavamuutosalueen koko on n.1,29 hehtaaria.

---

Suunnittelun vaihe

---

Hyväksymisvaihe

Tekninen lautakunta hyväksyi Halkotarhantie 1 asemakaavamuutoksen (sillä ehdolla, että asemakaavan muutosta 01/042 koskeva maankäyttösopimus on allekirjoitettu 30.6.2025 mennessä) kokouksessaan 5.6.2025 (§ 128). Kaavakartta ja muu kaavamuutoksen hyväksymiseen liittyvä oheismateriaali löytyy tämän sivun kohdasta liitteet.

Aikaisemmat suunnittelun vaiheet

Ehdotusvaihe

Tekninen lautakunta käsitteli kaavaehdotusta kokouksessaan 29.1.2025. Lautakunta päätti asettaa kaavamuutosehdotuksen julkisesti nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Kaavaehdotus oli nähtävillä tällä sivulla ja kaupungintalon info-pisteessä 12.2.-14.3.2025 välisen ajan. Kaavaehdotuksesta annettiin kolme (3) lausuntoa, jotka eivät aiheuttaneet muutoksia kaavaan.

Aloitus- ja valmisteluvaihe

Kaavamuutos kuulutettiin vireille 2.10.2024. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sekä kaavaluonnos liitteineen oli nähtävillä 2.10.-6.11.2024 välisen ajan tällä sivulla ja kaupungintalon info-pisteessä (Torikatu 10) sen aukioloaikoina. Vireilletulosta ja nähtävilläolosta tiedotettiin kaava-alueen ja siihen rajautuvien kiinteistöjen omistajia kirjeellä sekä kuulutuksella Kouvolan Sanomissa ja kaupungin verkkosivuilla 2.10.2024. Nähtävillä olleesta kaavaluonnoksesta annettiin muutama lausunto, joiden perusteella kaava-alueen rajausta on tarkistettu.