Lossitie
Kaavahankkeessa Lossitien katualueen ja siihen rajautuvan puiston asemakaavaa muutetaan. Lisäksi niiden pohjoispuolella oleva alue asemakaavoitetaan oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukaisesti teollisuus- varastointi- ja edellisiin liittyvää liiketoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Kouvolan Ummeljoella. Pinta-alaltaan n. 35,2 ha kaava-alue rajautuu idässä Kymijokeen, etelässä Ummeljoentien ja Kymijoen välissä kulkevaan Lossitiehen, lännessä ja pohjoisessa kaavattomiin pelto- ja metsäalueisiin.
Kaavahankkeessa Lossitien katualuetta laajennetaan siten, että alueelle on mahdollista sijoittaa hulevesien hallintaan ja hidastamiseen liittyviä rakenteita. Kadun itäpäädyssä, Kymijoen rannassa katualuetta laajennetaan nykyisestä siten, että sille on mahdollista sijoittaa erilaisia virkistykseen liittyviä toimintoja sekä riittävän laaja pysäköinti- ja kääntöpaikka.
Lossitien ja Sepänojan välinen maa-alue kaavoitetaan voimassa olevan oikeusvaikutteisen Anjalankosken taajamayleiskaavan mukaisesti ympäristöhäiriötä aiheuttamattomalle teollisuus- ja logistiikkatoiminnoille (TVL). Asemakaavan erillismääräykset mahdollistavat sen, että alueelle voi sijoittaa datakeskuksen ja erilaisia vihreän siirtymän hankkeita.
Asemakaavassa muodostuva uuden korttelin 5099 ja Kymijoen väliin jää Kymijoen rantaviivaa seuraava suojaviheralue (EV-4). Kyseinen alue on Kymijoen tulva-aluetta ja jää edelleen luonnontilaiseksi. Varsinainen Kymijoen vesialue ja sillä olevat saaret osoitetaan asemakaavassa vesialueena (W).
Suunnittelun vaihe
Valmisteluvaihe
Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo ja valmisteluvaiheen kuuleminen
Kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan valmisteluvaiheen aineisto ovat nähtävillä 8.10.-10.11.2025 välisenä aikana tutustumista ja mielipiteiden esittämistä varten Kouvolan kaupungintalon infopisteessä Torikatu 10 sekä kaavahankkeen omilla verkkosivulla.
Aloitusvaihe
Kaavahankkeen vireilletulo
Kouvolan Ummeljoella sijaitsevan Lossitien asemakaava ja asemakaavan muutos (kaava nro 35/003) kuulutettiin vireille Kouvolan Sanomissa ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla 8.10.2025.
Päivitetty 7.10.2025