Vuorilaaksontie
Vuorilaaksontien asemakaavamuutoksen (kaava nro 21/014) tavoitteena on mahdollistaa alueen asemakaavan ajanmukaistaminen.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee n. 0,5 km Kuusankosken kaupunkikeskustasta pohjoiseen, Mäenpääntien, Kuusaantien ja Messutien rajaamalla alueella. Alueen pinta-ala on noin 5 ha.
Kouvolan Asunnot Oy on suunnitellut alueella olevien kolmen 1960-luvulla rakennetun asuinkerrostalon korvaamista uusilla moderneilla asuinkerrostaloilla, jonka vuoksi Vuorilaaksontien varrella olevien asuinkerrostalojen korttelin 42 rajaukset ja rakentamisen määrä tarkennetaan vastaamaan muuttunutta tarvetta.
Kuusaan-, Messu- ja Mäenpääntien rajaavien korttelien 41 ja 43 osalta asemakaavan muutos on nykyisen tilanteen toteava. Alueella olevasta lähivirkistysalueesta ja käytöstä poistuneesta leikkikenttäalueesta muodostetaan uusi Vuorilaaksonpuisto niminen lähivirkistysalue.
Muutoksessa myös päivitetään alueen muut kaavamerkinnät ja huomioidaan alueella olevat arvokkaat rakennuskulttuurikohteet sekä yhdyskuntateknisten järjestelmien ja hulevesien hallintaan liittyvät tilatarpeet.
Suunnittelun vaihe
Hyväksyminen
Tekninen lautakunta 22.1.2026
Kouvolan kaupungin tekninen lautakunta hyväksyi kokouksessaan 22.1.2026 Vuorilaaksontien lähialueen asemakaavan muutoksen. Kaava odottaa nyt hyväksymispäätöksen lainvoimaisuutta.
Ehdotusvaihe
Asemakaavan muutosehdotuksen julkinen nähtävillä olo MRL 65§ MRA 27§
Kaavaehdotuskartta ja siihen liittyvät aineistot olivat julkisesti nähtävillä 23.10.-27.11.2024 välisen ajan Kouvolan kaupungintalon infopisteessä (Torikatu 10) sekä kaavojen verkkosivuilla.
Kaavasta annettiin palautetta. Kaakkois-Suomen ELY-keskus totesi kaavasta antamassaan palautteessa, että kaava-alueen luontoarvoja ei ole selvitetty riittävällä tarkkuudella, joten asemakaava ei täytä lain vaatimuksia. Luontoarvot selvitettiin kesän 2025 aikana. Selvitysten perusteella tarkennettiin kaavan yleismääräyksiä ja kaavakartalle merkittiin alueella oleva lehto. Muulta osin kaavasta annettu palaute ei aiheuttanut toimenpiteitä. Muutokset eivät vaikuttaneet varsinaiseen kaavaratkaisuun ja olivat vaikutusten osalta vähäisiä, joten asemakaavan muutosehdotusta ei asetettu uudelleen nähtäville. Tehdyt selvitykset toimitettiin tiedoksi Kaakkois-Suomen ELY-keskukseen.
Tekninen lautakunta 16.10.2024
Vuorilaaksontien asemakaavan muutosehdotus oli käsittelyssä Teknisen lautakunnan kokouksessa 16.10.2024, jolloin lautakunta hyväksyi sen ja päätti asettaa sen julkisesti nähtäville sekä pyytää siitä lausunnot.
Valmisteluvaihe
Osallistumis‐ ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo ja asemakaavahankkeen valmisteluvaiheen kuuleminen
Kaavahankkeen osallistumis‐ ja arviointisuunnitelma sekä kaavan valmisteluvaiheen aineisto olivat nähtävillä 24.4.‐28.5.2024 välisenä aikana tutustumista ja mielipiteiden esittämistä varten Kouvolan Kaupungintalon infopisteessä Torikatu 10 sekä kaavahankkeiden omilla verkkosivulla. Kaavasta annettiin palautetta ja lausuntoja. Ne sekä niiden vastineet ovat luettavissa kaavaselostuksen sivuilla 17-24.
Asemakaavan muutoksen vireille tulo
Vuorilaaksontien asemakaavan muutos kuulutettiin vireille Kouvolan Sanomissa ja Kouvolan kaupungin virallisella ilmoitustaululla 24.4.2024.
Päivitetty 26.1.2026