Kiinteistöjen uusi elämä
Tyhjilleen jääneet tai vajaakäytöllä olevat rakennukset aiheuttavat kustannuksia ja turvallisuusriskejä, ja niiden kunto heikkenee nopeammin. Samaan aikaan uusien rakennusten rakentaminen kuluttaa enemmän luonnonvaroja ja energiaa. Kiinteistökehityksen tavoitteena on löytää uusia käyttötarkoituksia vajaakäyttöisille tai tyhjille kiintieistöille, joita on yli 50.
Kaupunki on mukana RAKEL – Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä kehittämällä -hankkeessa, joka vastaa tarpeeseen löytää uusia käyttötarkoituksia tyhjilleen jääneille rakennuksille yhteistyössä alueellisten toimijoiden, kuten kuntien ja yritysten kanssa. Erityisesti julkisella sektorilla on mahdollisuuksia suunnitella ja toteuttaa kiinteistöjen uusiokäyttöä. Hankkeessa pyritään myös kaupungin omien rakennusten käyttöasteen nostamiseen.
Hanketta rahoittavat Euroopan aluekehitysrahasto ja Ely-keskus. Kaupunki on myös tehnyt yhteistyötä Aalto-yliopiston kanssa löytääkseen uusia käyttökonsepteja tyhjeneville kiinteistöille.
Tilaa uudelle
Onko mielessäsi suuret suunnitelmat? Entiset koulurakennukset ja päiväkodit tarjoavat valtavasti potentiaalia niin yritystoimintaan kuin yhteisöllisiin hankkeisiin.
Näissä tiloissa on runsaasti avaraa ja muokattavissa olevaa neliömäärää, joka sopii esimerkiksi toimitiloiksi, luovaan työskentelyyn tai vaikkapa uudenlaisen asumisen kehittämiseen. Historialliset kouluympäristöt henkivät perinteitä ja ovat valmiita muuntumaan moneksi – vain mielikuvitus on rajana!
- Päiväkoti Kirkonseutu, Leikkipolku 4, 45370 Valkeala
- Päiväkoti Hiivuri, Kyntäjäntie 14, 45610 Koria
- Tähteenkadun koulu, Tähteentie 38, 45700 Kuusankoski
Tehtaanmäen koulu
Pihtojantie 8, 46900 Inkeroinen
Huonealat yhteensä: 1 436,5 hm2
Kerrosala yhteensä: 1 780,7 kem2
Tilavuus: 6 486,9 m3
Ylläolevaan on laskettu päärakennukseen liittyvät laajennusosat:
-kellarikerros, IV-konehuone 21,0 kem2
-1. kerros jakelukeittiö 21,3 kem2
yhteinen tilavuus 163,5 m3.
Lämpökeskus 54,0 kem2 + 54,0 kem2 – lämpökeskus / jäte- ja keittiövarastorakennus
Tehtaanmäen koulun asuntola
Pihtojantie 846900 Inkeroinen (monta asuntoa, myydään yhtenä kokonaisuutena).
Inkeroisissa sijaitseva Tehtaanmäen koulun asuntola valmistui vuosina 1938-39. Asuntolan julkisivut ja vesikatto on uudistettu vuonna 2018.
Asuntola ssa on kaksi kerrosta, 5 asuntoa: 54 m2, 39 m2, 56 m2, 87 m2, 75 m2
Kerrosala yhteensä: 547 kem2
Huonealat yhteensä: 311 hm2
Tontti myydään määräalana.
Entinen Valkealan lukio
Lukionkaari 8, 45370 Valkeala
Voikkaan seuratalo, Voikkaantie 16, 45700 Kuusankoski
Bertel Liljequistin suunnittelema rakennus on valmistunut vuonna 1934.
- Kuusankosken tennishalli Oy, Hiekkamäentie 2, Kuusankoski
- Suursuon ratsastuskeskus, Ravilankaari 8, 45160 Kouvola
- Kulttuuritalli, Prikaatintie 5, 45100 Kouvola
Viehättävä Kasarminmäki
Kasarminmäen kohteet: Vartiotie 4 soveltuu esimerkiksi toimistoksi.
Paraatikenttä 5:ssä toimii ravintola, ja päiväkoti. Rakennuksessa on myös auditorio sekä neljä asuntoa, jotka on vuokrattu.
Historiallinen helmi Kuusaan keskustassa
Teky-talo, Valtakatu 33, Kuusankoski
Kuusankosken sydämessä tilat täynnä mahdollisuuksia. Kiinteistön muodostavat vanhempi upea historiaa henkivä osa, joka on osin suojeltu sekä uudempi laajennusosa. Vanha puoli on arkkitehtuuriltaan ja sisätiloiltaan ainutlaatuinen.
Vehreä Sairaalanmäki
Kuusankosken Sairaalanmäen kohteet ja ainutlaatuinen vehreä ympäristö kutsuu uusia toimijoita. Alueen kaava on päivitetty mahdollistamaan asuin- ja liikerakennukset sekä palvelutoiminnan. Alueella sijaitsee kolme erillistä rakennusta, jotka palvelevat erilaisia käyttötarkoituksia – entinen sairaala, koulutuskeskuksen valmiit opetustilat ja toimiva päiväkoti.
Sairaalankuja 6:ssa sijaitsevan koulutuskeskuksen tilat soveltuvat opetuskäyttöön. Koulutuskeskus on toiminut alan opetuskäytössä sekä hyvinvointi- ja terveyspalvelujen poliklinikoina. Hyväkuntoiset tilat soveltuvat opetus- ja toimistokäyttöön ilman muutoksia. Kiinteistössä on myös auditorio. Osa tiloista on tällä hetkellä vuokrattuina.
Päivitetty 27.10.2025