Rakennusten ylläpito

Rakennusten pitkäaikaiskestävyydestä huolehtiminen tukee myös ilmastotavoitteita. Mitä pidempään rakennus kestää ja on käytössä, sitä parempi se on myös ilmastonäkökulmasta. Tilojen pitää olla terveellisiä, turvallisia, tehokkaita, huollettavissa ja muunneltavia.

Rakennusten ja tilojen käytettävyys

Tilapalvelut vastaa kaupungin hallinnoimien tilojen ylläpidosta. Siihen sisältyy kunnossapito, vakuutukset, kiinteistö- ja jätehuolto, teknisten järjestelmien huolto, sähkö, lämmitys sekä vesi.

Käyttäjäpalvelut käyttäjät hankkivat itse (siivous, ruoka, vahtimestaripalvelut). Tiloissa on ympärivuorokautinen päivystyspalvelu.

Sisäilma

Rakennusten käyttö edellyttää terveellisiä toimitiloja. Vastaamme kaupungin omistamien kiinteistöjen tutkimisesta. Tutkimukset käynnistyvät yleensä rakennuksessa oleskelevien terveysoireiden tai rakennuksessa havaitun korjaustarpeen perusteella. Teemme myös sisäilmaan liittyviä tutkimuksia, tarvittaessa käytämme apuna sisäilmaongelmiin erikoistuneita yrityksiä. Arvioimme jokaisen rakennuksen tutkimustarpeet ja -laajuuden tapauskohtaisesti.

Korjaukset vaativat suunnittelua ja aikaa

Useimmat korjaukset vaativat suunnittelua ja monet korjaukset edellyttävät myös rakennusvalvonnan lupia. Suuremmat korjaukset vievät siten enemmän aikaa. Laajojen korjausten aikana oleskelu tiloissa ei välttämättä ole mahdollista. Mikäli korjattavia alueita ei pystytä osastoimaan, osoitamme väliaikaiset väistötilat tilojen käyttäjille.

Tehtyjen sisäilmatutkimusten perusteella on joskus perusteltua poistaa rakennus käytöstä. Viime kädessä tilojen käyttökiellosta päättää terveydensuojelun viranomainen terveydensuojalain nojalla. Tilojen käyttö voidaan kieltää, jos terveyshaittaa aiheuttavaa vikaa ei voi korjata tai määrättyjä korjaustoimia ei ole suoritettu.