Kouvolan kaupungin tekniselle lautakunnalle esitetään kiinteistökaupan esisopimuksen hyväksymistä Voltcore Oy:n kanssa. Yhtiö suunnittelee Kouvolan Teholan teollisuusalueelle kaasumoottorivoimalaitosta. Tekninen lautakunta käsittelee asiaa kokouksessaan 29.10.2026.
Kaupunki esittää myytäväksi Voltcore Oy:lle tai sen määräämälle konserniyhtiölle yhteensä noin 3,15 hehtaarin suuruiset määräalat Teholan alueelta Kultasuontie 10:stä. Kauppahinnaksi esitetään 441 014 euroa.
Kiinteistökaupan esisopimus mahdollistaa yhtiön suunnitteleman kaasumoottorivoimalaitoksen suunnittelun ja luvituksen. Varsinainen kiinteistökauppa toteutetaan vasta, kun hankkeelle on saatu lainvoimaiset ympäristö- ja rakentamisluvat ja muut esisopimuksessa määritellyt edellytykset täyttyvät. Esisopimus on voimassa enintään 31.10.2031 saakka. Jos ympäristö- tai rakentamislupia koskeva valitusprosessi on tuolloin kesken, esisopimuksen voimassaolo jatkuu automaattisesti 31.12.2032 saakka.
Suunnitteilla noin 100 megawatin voimalaitos
Voltcore Oy suunnittelee Teholan alueelle kaasumoottorivoimalaitosta, jonka alustava sähköteho on noin 100 megawattia. Yhtiön mukaan laitos toimii joustavana sähköntuotantona ja käynnistyy nopeasti silloin, kun sähköntuotantoa tarvitaan.
Kyseessä on merkittävä investointi, jonka kokonaiskustannukset tarkentuvat hankkeen edetessä.
Teholan valintaan vaikuttivat alueen nykyinen teollisuuskäyttö ja mahdollisuus liittyä suoraan sähköverkkoon. Voltcore Oy:n mukaan verkkoliityntä on ratkaiseva tekijä tällaisen voimalaitoksen sijoittumisessa.
Laitoksen polttoaineena käytetään metaania, jota voidaan hankkia maakaasuna, biometaanina tai synteettisenä metaanina. Voltcore Oy:n tavoitteena on yhtiön mukaan hyödyntää uusiutuvia kaasuja mahdollisimman laajasti niiden saatavuuden ja kaupallisten edellytysten puitteissa.
”Kaasumoottorivoimalaitos vahvistaa merkittävästi sähkön toimitusvarmuutta. Tarve joustavalle tuotannolle kasvaa koko ajan, kun tuuli- ja aurinkovoiman osuus lisääntyy”, sanoo kehitysjohtaja Christian Kumpula Voltcore Oy:stä.
”Tällainen laitos käynnistyy nopeasti silloin, kun tuotantoa tarvitaan eniten, esimerkiksi pakkasella tai tuulettomana aikana. Se myös vakauttaa sähkön hinnan vaihteluja. Olemme tyytyväisiä yhteistyöhön Kouvolan kaupungin kanssa”, toteaa toimitusjohtaja Julius Maylett, Voltcore Oy:stä.
Voltcore Oy:n mukaan Kouvolan seudulle suunnitellut uudet sähköä kuluttavat investoinnit lisäävät paikallisen säätövoiman tarvetta. Yhtiö arvioi, että suunniteltu laitos vahvistaisi alueen sähkön riittävyyttä ja tukisi uusien investointien sijoittumista seudulle. Samalla laitos tukisi koko Suomen sähköjärjestelmän toimintaa.
Esisopimus teknisen lautakunnan käsittelyssä
Teknisen johtajan ehdotuksena on, että tekninen lautakunta hyväksyy kiinteistökaupan esisopimuksen, jolla kaupunki sitoutuu myymään määräalat Voltcore Oy:lle tai sen määräämälle konserniyhtiölle, ja valtuuttaa kaupungingeodeetin allekirjoittamaan esisopimuksen. Esisopimus on allekirjoitettava kuuden kuukauden kuluessa lautakunnan päätöksen voimaantulosta. Muutoin päätös raukeaa.
Osalle kaupan kohteen aluetta on ajettu painopenkereeksi savipitoisia maa-aineksia läheisen RRT-alueen rakentamisen yhteydessä. Alue on kokonaisuudessaan esirakentamaton. Läjitysalueen ja perusmaan heikon kantavuuden vuoksi tontin 20 euron neliömetrihintaan esitetään 30 prosentin alennusta. Tällöin hinnaksi tulee 14 euroa neliömetriltä ja kokonaiskauppahinnaksi 441 014 euroa. Ostaja vastaa kustannuksellaan tontilla sijaitsevien ylijäämämaiden poistamisesta ja sijoittamisesta kaupungin osoittamaan tai muuhun järjestämäänsä paikkaan.
”Kouvola haluaa tarjota yrityksille kilpailukykyisiä sijoittumispaikkoja ja edistää uusia investointeja. Tehola on yksi kaupungin yritystonttien kärkihankkeen keskeisistä alueista, ja sen sijainti ja infrastruktuuri luovat hyvät edellytykset myös energia-alan hankkeille”, sanoo tekninen johtaja Hannu Tylli.
Lisätietoja:
kaupungingeodeetti Sami Suoknuuti, Kouvolan kaupunki, p. 020 615 5436, sami.suoknuuti@kouvola.fi
Christian Kumpula, Voltcore Oy, p. 050 306 6053, christian.kumpula@voltcore.com