Kouvolan kaupunginhallitus on valinnut kokouksessaan 29.9.2025 Marjoniemen uuden yhtenäiskoulun päätoteuttajaksi kehitysvaiheeseen SRV Rakennus Oy. Aiemmasta päätöksestä tehtiin hankintaoikaisu kesäkuussa ja se palautettiin kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn kaupunginhallituksen päätöksellä.
Tarjouskilpailuun haki yhdeksän yritystä, joista valittiin seuraavat viisi kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn marraskuussa 2024: SRV Rakennus Oy, Skanska Talonrakennus Oy, Rakennusliike Lapti Oy, YIT Business Premises Oy sekä Fira Rakennus Oy.
Näille viidelle valitulle toimitettiin uusi, korjattu tarjouspyyntö 4.7.2025. Skanska Talonrakennus Oy ilmoitti, ettei se jätä tarjousta.
Tarjouspyynnöissä laadun painoarvioksi oli annettu 60 % ja hinnan painoarvoksi 40 %. Laadun osalta ehdotuksissa arvioitiin rakennuksen sisäpuolista sekä piha- ja ulkoalueiden toiminnallisuutta, arkkitehtonisia ratkaisuja ja soveltuvuutta ympäristöön sekä rakennuksen energiatehokkuutta ja laajennettua jälkivastuuaikaa. Suoritettujen hinta- ja laatupisteytyksen perusteella valittiin parhaimmat pisteet saanut urakoitsija SRV Rakennus Oy.
Ehdotuksia arvioivat käyttäjien edustajina neljän koulun rehtorit, kaavoitusarkkitehti, toimitilajohtaja, rakennustekniikan, sähkö-, energia- ja talotekniikan asiantuntijat sekä rakennuttajapäällikkö.
Uudessa koulussa käytössä myös uusiutuvaa energiaa
Hankinta jakautuu kahteen vaiheeseen; kehitys- ja toteutusvaiheeseen. Kehitysvaiheessa tilaaja ja kokonaisvastuu-urakasta (KVR) vastaava urakoitsija suunnittelijoineen tarkentavat suunnitteluun liittyviä asioita sekä tavoitehintaa alentavia asioita. Kehitysvaiheen jälkeen tehdään päätös siirtymisestä varsinaiseen toteutusvaiheeseen, joka sisältää KVR-urakoitsijan jatkosuunnittelun sekä rakentamisen.
Rakennuksen päälämmitysmuoto tulee olemaan kaukolämpö ja lisäksi energiantuotannossa käytetään mm. aurinkoenergiaa.
Kouvolan kaupunki edistää työllistymistä julkisilla hankinnoilla ja valittua pääurakoitsijaa edellytetään työllistämään rakentamisvaiheessa vähintään yksi työtön työnhakija.
Vuoden 2025 kaupungin talousarviossa on hankkeen kokonaiskustannusarvioksi määritetty 40 miljoonaa euroa, joka sisältää urakkahinnan lisäksi mm. hankkeessa aiemmin syntyneet kustannukset ja varaukset.
Yhdenvertainen, esteetön ja turvallinen koulu
Marjoniemen koulu kokoaa Kouvolan keskustan alueen perusopetuksen sekä erityisen tuen opetuksen yhteen esteettömään ja turvalliseen oppimisympäristöön. Uusi koulu on mitoitettu noin 840 oppilaalle ja 130 henkilökunnalle. Koulun on määrä valmistua syyslukukauden alkuun 2028 mennessä.
Kolmikerroksinen koulu rakennetaan Marjoniemen entiselle terveysaseman tontille. Rakennus sijoittuu tontin luoteiskulmaan, mikä maksimoi piha-alueen ja tukee hyviä kulkuyhteyksiä.
Koulun on suunnitellut Lukkaroinen Arkkitehdit Oy, ja sen ytimeen sijoittuvat kaikista kerroksista näkyvät yhteiset tilat. Rakennuksen eri siipiin sijoittuvat tilaryhmät toimivat omien sisäänkäyntiensä kautta. Rakennuksen muoto muodostaa ala- ja yläkoululle omat, valvottavat pihasyvennykset, joihin tulee runsaasti yhteistoimintaan innostavia elementtejä. Erityislasten tarpeet on huomioitu sijoittamalla opetustilat helposti saavutettaviin kotisolualueisiin.
Kaupunki investoi strategiansa mukaisesti merkittävästi lapsiin ja nuoriin sekä uusiin kasvun ja oppimisen tiloihin. Perusopetuksen palveluverkkoa uudistetaan vuonna 2019 tehdyn kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti.
Lisätietoja:
Kaupunginhallituksen pöytäkirja Dynasty tietopalvelussa
Marjoniemen yhtenäiskoulu – Kouvolan kaupunki
Rakennuttajapäällikkö Minna Kortesmaa, p. 020 615 9134, minna.kortesmaa(at)kouvola.fi