Kouvolan asunnot jatkaa keskustelua yrittäjän kanssa. Myös uuden toimitilan etsintä jatkuu.
Kouvolan keskustassa sijaitsevan, niin sanotun Pukimon korttelin matala osa halutaan purkaa ja rakentaa tilalle asuinkerrostaloja.
Kerrostalojen suunnitellaan palvelevan opiskelijoita ja ikääntyneitä. Asuntoja on tulossa 100–150, ja hanke on tärkeä osa Kouvolan keskustan kehittämistä. Uutta kerrostaloa ovat rakennuttamassa Kouvolan asunnot Oy ja Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut oy.
– Hanke tuottaa opiskelija-asuntoja keskustaan omistajan eli kaupungin linjausten mukaisesti. Kouvolaa halutaan kehittää opiskelukaupunkina ja tähän kuuluu olennaisesti se, että opiskelijat pääsevät asumaan kaupungin keskustaan palvelujen äärelle, Kouvolan asuntojen toimitusjohtaja Jari Niemi kuvaa.
Kerrostalo aiotaan purkaa tämän vuoden aikana. Uuden talon on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027.
Purkamistöitä ei kuitenkaan ole päästy käynnistämään, sillä kiinteistössä toiminut ravintola Jolene haluaa jatkaa liikepaikallaan.
– Tilanne on valitettava. Arvostamme yhtiönä yrittäjyyttä ja näemme paikalliset yritykset erittäin tärkeänä osana elävää kaupunkikeskustaa. Tässä tapauksessa neuvottelut ja yhteistyö yrittäjän kanssa eivät ole edenneet parhaalla mahdollisella tavalla. Olen hyvin harmissani tästä, Niemi toteaa.
Hän toteaa, että Kouvolan asuntojen näkökulmasta tilanne on haasteellinen.
– Näemme asian eri tavoin kuin ravintolayrittäjä, joka katsoo, että hänellä on tiloihin sitova määräaikainen vuokrasopimus.
– Olemme yhtiönä ostaneet kyseisen kiinteistön, jotta voisimme purkaa sen. Emme ole solmineet vuokrasopimusta tiloissa toimivien yrittäjien kanssa, emmekä ole myöskään tehneet kiinteistöön vesi- tai sähkösopimuksia, Niemi kuvaa.
Kouvolan apulaiskaupunginjohtaja Tuukka Forsell on ollut yhteydessä yrittäjään ja kertoo, että kaupunkikehitysyhtiö Kinno on esittänyt ravintola Jolenelle vaihtoehtoja uudeksi toimitilaksi. Etsintä ei ole toistaiseksi tuottanut tulosta, mutta sitä jatketaan.
– Kaupunki on käynyt asiassa osaltaan keskusteluja, ja myös kaupunginjuristi on perehtynyt asiaan. Kouvolan asuntojen juristi käy parhaillaan keskusteluja ravintolayrittäjän asiamiehen kanssa.
– Haluamme ratkaista asian kaikkien osapuolten kannalta suotuisalla tavalla ja päästä edistämään tärkeää keskustakehittämisen hanketta, Forsell sanoo.