Kouvolan kaupunki on mukana rakennusten purkujätteen uudelleenkäyttöä edistävässä CIRCAIDE-hankkeessa. Hanke on saanut myönteisen rahoituspäätöksen Central Baltic Programme 2021–2027-ohjelmasta.
Hankkeessa ovat kaupungin lisäksi mukana Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk (hallinnoija), Tallinnan kaupunki sekä Tallinnan teknillinen yliopisto. Hanketta pilotoidaan todellisissa purku- ja suunnittelutapauksissa Kouvolassa ja Tallinnassa.
Suomessa ja Virossa purkumateriaaleja ei usein voida käyttää uusissa rakennushankkeissa, koska luotettavaa tietoa niiden laadusta ja saatavuudesta saadaan liian myöhään, yleensä vasta purkutyön alettua. Tämän seurauksena uudelleenkäyttömahdollisuudet jäävät hyödyntämättä ja uusien materiaalien kysyntä pysyy korkeana.
CIRCAIDE-hankkeessa kehitetään tekoälyavusteista kiertotalousrakentamisen koordinaattoria, joka yhdistää olemassa olevat rakennustiedot, kehittyneet tiedonkeruumenetelmät ja tekoälyn mahdollisuudet. Tavoitteena on varhainen ja luotettava tieto uudelleenkäytettävistä materiaaleista ennen purkamisen aloittamista. Pilotilla tuetaan kuntia ja rakennusalaa tekemään kiertotalousvalintoja ja vastaamaan EU:n jäte- ja ilmastotavoitteisiin.
Kouvolan kaupungilla on erittäin laaja rakennusomaisuus. Kaupunki on määrätietoisesti kehittänyt sekä 10 vuoden investointisuunnitelmaa, että 10 vuoden purkusuunnitelmaa. Ensisijaisesti tyhjilleen jääneille rakennuksille yritetään löytää uutta käyttötarkoitusta ja kaupunki on mukana Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä kehittämällä -hankkeessa (RAKEL).
”Meillä on niin paljon osin huonokuntoista kiinteistömassaa, että purkamisia väistämättä tulee. Purkukohteissa on erittäin paljon uusiokäytettävää materiaalia, jota ei haluta jättää hyödyntämättä. Hyödyntäjä voi myös olla myös joku muu toimija kuin kaupunki”, sanoo toimitilajohtaja Anneli Vartiainen.
Hankkeen kokonaisbudjetti on 2 164 053 €, josta EU:n osuus on 1 731 243 €. Kouvolan kaupungin omarahoitusosuus on 86 128 € ja se jakautuu vuosille 2026–2029. CIRCAIDE-hanke on Euroopan unionin osarahoittama Central Baltic 2021–2027 hanke ja sen kesto on 1.6.2026–31.5.2029.
Kouvolan kaupunki haluaa kehittää kiinteistönpitoaan kestävästi, pitkäjänteisesti ja kaupungin taloutta tukevaksi. Toimitilaohjelma linjaa suuntaviivat kohti kestävää kiinteistöomaisuuden hallintaa. Tavoitteena on keskittyminen oman palvelutuotannon tiloihin. Kaupungin vuonna 2023 hallinnassa olevasta tilakannasta myydään tai puretaan 53,3 %. Tavoitteena on vähentää tilakantaa n. 25 000 m2 vuodessa, vuoteen 2032 mennessä 180 000m2. Kaupunki keskittyy oman palvelutuotannon tilakannan hallinnointiin, ulkoisten käyttäjien tilat myydään, puretaan tai siirretään konsernin sisäisesti.