Право проживания является альтернативой праву аренды и праву собственности. Уплатив взнос в размере 15% от рыночной стоимости квартиры (для объектов государственного жилого фонда) и выплачивая ежемесячные коммунальные платежи, проживающий может распоряжаться квартирой на правах собственника.
Получение квартиры с правом проживания не зависит от доходов. Условием является достижение совершеннолетнего возраста и, для квартир государственного жилого фонда, то, что заявитель не владеет квартирой, удовлетворяющей требованиям проживания в данной местности, и не имеет финансовых возможностей для ее приобретения. Наличие долговых обязательств при приобретении жилья не является препятствием для получения права проживания. Материальные средства лиц старше 55 лет не влияют на получение права проживания.
Квартиру с правом проживания нельзя выкупить. О расторжении договора на право проживания необходимо сообщать владельцу жилья. Если не найдется новый заявитель на право проживания в данной квартире, владелец квартиры обязан прекратить право проживания через три месяца после извещения о расторжении договора. Взнос возвращается с учетом индексации стоимости строительства. Необходимо иметь в виду, что если в течение трех месяцев не находится новый жилец, обязанность выплаты коммунальных платежей до истечения трехмесячного строка с момента извещения о расторжении договора лежит на прежнем жильце.
Коувола имеет большое количество жилых помещений государственного фонда, передаваемых по праву проживания. Посреднические услуги в этой сфере оказывают, среди прочих, фирмы Киинтейстёмааилма и ЕС-Лаатуасуннот. Самые маленькие из предлагаемых квартир - однокомнатные студии с сауной, а самые большие - пятикомнатные квартиры с отдельной кухней и сауной. Заявление о предоставлении квартиры с правом проживания подается в муниципальные органы города Коувола.
Муниципалитет города Коувола
Секретарь, тел. + 358 20 615 4509
Архитектор, тел. + 358 20 615 4639
PL 85, 45101 Kouvola
имя.фамилия@kouvola.fi
Распечатать