Rakennuksen energiatodistuksessa on ilmoitettava rakennuksen tarkoitustaan vastaavaan käyttöön tarvittava energiamäärä.
Rakennusluvan yhteydessä rakennuksen tarvitsema energiamäärä sekä enintään kuuden asunnon asuinrakennuksen tai rakennusryhmän tarvitsema energiamäärä arvioidaan laskentamenetelmällä. Muun rakennuksen tarvitsema energiamäärä arvioidaan luotettavien kulutustietojen perusteella.
Rakennusta tai sen osaa taikka niiden hallintaoikeutta myytäessä tai vuokrattaessa myyjän tai vuokranantajan on asetettava mahdollisen ostajan tai vuokralaisen nähtäville voimassa oleva rakennuksen energiatodistus.
Energiatodistusta koskeva vaatimus ei koske:
- rakennusta, jonka pinta-ala on enintään 50 m2
- asuinrakennusta, joka on tarkoitettu käytettäväksi enintään neljän kuukauden ajan vuodessa;
- väliaikaista rakennusta, jonka suunniteltu käyttöaika on enintään kaksi vuotta;
- teollisuus- tai korjaamorakennusta taikka muuhun kuin asuinkäyttöön tarkoitettua maatilarakennusta, jossa energiantarve on vähäinen tai jota käytetään alalla, jota koskee kansallinen alakohtainen energiatehokkuussopimus;
- rakennusta, joka on suojeltu maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaisella kaavalla, rakennussuojelulain (60/1985) tai valtion omistamien rakennusten suojelusta annetun asetuksen (480/1985) mukaisella päätöksellä tai joka Museoviraston tekemässä inventoinnissa on määritelty kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi, eikä
- kirkkoa tai muuta uskonnollisen yhdyskunnan omistamaa rakennusta, jossa on vain kokoontumiseen tai hartauden harjoittamiseen taikka näitä palvelevaan toimintaan tarkoitettuja tiloja.Energiatodistusta ei tarvitse hankkia myöskään ennen tämän lain voimaantuloa valmistuneesta, enintään kuuden asunnon asuinrakennuksesta tai rakennusryhmästä. Energiatodistuksen lomakkeet ja niiden täyttö on määritelty asetuksen liitteissä 5 ja 6.
Energiaselvitys sisältää seuraavat tarkastelut:
- rakennuksen lämpöhäviön määräysten mukaisuus on osoitettava laskelmalla erikseen lämpimistä ja puolilämpimistä tiloista
- ilmanvaihtojärjestelmän ominaissähköteho
- rakennuksen lämmitystehot
- arvio rakennuksen tyypillisen tai merkittävän huoneen tai tilaryhmän kesäaikaisesta huonelämpötilasta
- rakennuksen energiankulutus ja ostoenergiankulutus on laskettava
- pääsuunnittelijan antama energiatodistus rakennuksen energiatehokkuuden arvioimiseksi ja sen vertaamiseksi muihin samaa tarkoitusta palveleviin rakennuksiin.
Energiaselvitys on päivitettävä ja pääsuunnittelijan on varmennettava se ennen rakennuksen käyttöönottoa.
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 13.4.2007/487
Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta; annettu 19.6.2007
Rakennuksen lämpöhäviöiden rajoittamisesta säädetään rakentamismääräyskokoelman osissa C3, D2 ja D3.
Tulosta