Pallokentän asemakaavan muutos (21/006)

Kouvolan kaupungin Maunukselan kylän tilan 1:192 ja Kuusaanniemen tilan 6:298 osien asemakaava. Kaupunginosan 21, Kuusankoski, korttelin 170, korttelin 2 osan, puisto-, urheilu- ja virkistyspalvelu- sekä katualueen asemakaavan muutos.

Sijainti
Suunnittelualue sijoittuu Kouvolan kaupungin Kuusankosken kaupunginosan Pallokentän alueelle rajoittuen itäosastaan Kuusaantiehen ja länsiosastaan Lukionraittiin sekä Pappilan alueeseen. Eteläpuolella suunnittelualuetta rajaa Kymijoki.

Tavoite
Kaavahankkeessa ajantasaistetaan Kymijoen ranta-alueella olevat vanhentuneet kaavamerkinnät ja tarkistetaan kortteli- sekä katualueiden rajauksia siten, että ne vastaavat vuonna 2008 hyväksyttyä Kuusankosken ydinkeskustan osayleiskaavamuutosta. Kaavahankkeen yhtenä tavoitteena on myös mahdollistaa E2 puurakentamiskilpailussa palkittujen puukerrostalojen rakentaminen. Alueen asemakaavan jatkosuunnittelun pohjana pidetään tällä hetkellä kumpaakin voittanutta ehdotusta. Kuitenkin siten, että jatkosuunnittelussa tarkennetaan Kymijoen rantapuiston ja uudisrakentamisen välisiä rajoja, huomioidaan alueella olevat maaperään liittyvät rakentamisrajoitukset ja alueella olevan jätevedenpumppaamon ja -linjojen sijainnit.

E2 puurakentamiskilpailun voittaneita ehdotuksia on muokattu siten, että rakentaminen on mahdollista sijoittaa tarkentuneiden aluerajojen sisälle. Luonnostelmat ovat ladattavissa sivun oikealla olevassa palkissa.

Asemakaavan muutoksen vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman esittely (MRL 62 - 63 §, MRA 30 §)
Kaavaan liittyvä aineisto oli nähtävänä 8.2. – 12.3.2012 välisenä aikana tutustumista ja mielipiteiden esittämistä varten Kouvolan kaupungin Tekniikka- ja ympäristötalossa ja kaupungin internet-sivuilla.

Kaavahankkeesta tai kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei annettu palautetta. Kaava-asiakirjoja ja E2 puurakentamiskilpailun kilpailuehdotuksia kävi katsomassa useampi henkilö.

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 §, MRA 30 §)
Kaavaan liittyvä aineisto on nähtävänä 2.5.–4.6.2012 välisenä aikana tutustumista ja mielipiteiden esittämistä varten Tekniikka- ja ympäristötalossa, Valtakatu 33, E-porras, 2. kerros.

Mielipiteet voi esittää 4.6.2012 klo 15.00 mennessä joko suullisesti tai kirjallisesti osoitteella:
Kouvolan kaupunki, Maankäytön suunnittelu
PL 32, 45701 Kuusankoski
tai sähköpostilla suoraan suunnittelijalle.

Kaavahankkeen yleisötilaisuus ja E2 puurakentamiskilpailuehdotusten sekä New Jerseyn arkkitehtiopiskelijoiden puurakentamissuunnitelmien esittelytilaisuus pidetään tiistaina 15.5.2012 klo 18.00 alkaen Kouvolan kaupungin Tekniikka- ja ympäristötalossa. Paikalla mahdollisiin kysymyksiinne ovat vastaamassa alueen kaavoittaja ja yleisten alueiden suunnittelijat. Tervetuloa.

Lisätietoja kaavoitusarkkitehti Hannu Purho, hannu.purho@kouvola.fi

Kouvolassa 2.5.2012 Kaupunkikehitys, Maankäytön suunnittelu